Realitní služby
s individuálním přístupem
V rámci spolupráce s realitními kancelářemi jsme schopni vyhledat i zprostředkovat Vaši nemovitost prostřednictvím poptávek a nabídek v našich neveřejných databázích.
Vyplňte formulář s vyčkejte na kontakt od našich realitních asistentů.
Výhody služby
Po zadání parametrů nemovitosti Vám bude volat náš realitní specialista, který si osobně vezme na starosti všechny Vaše požadavky.
Jak probíhá zprostředkování
- Nejprve si musíme sdělit, jestli chcete nemovitost najít nebo svoji stávající nemovitost prodat či pronajmout. Dále určíme, v jakém čase chcete mít celou věc vyřešenou, a nastavíme si priority, které jsou pro Vás nejzásadnější.
Naši klienti si vybírají, zda chtějí nemovitost prodávat veřejně nebo neveřejně. U vyhledání nemovitosti jsou důležité základní parametry.
- Pokud nám blíže specifikujete typ nemovitosti, např. novostavba, starší k rekonstrukci či po rekonstrukci, budeme si moci lépe zvolit, kde zahájí naše pátrací jednotka první kroky.
- V bankách jsou dnes klienti, kteří mají předschválené hypotéky a chtějí současně prodat i nějakou svoji nemovitost. Tyto klienty umíme cíleně oslovit. Skutečnost, že poptávaná nemovitost není na internetových serverech neznamená, že neexistuje.
Spolupracujeme s developery, stavebními firmami, bankami i realitními kancelářemi. Na internetu najdete často předražené nemovitosti.
- Nemovitost je vždycky spojena s lokalitou, kde se nachází. Ta v mnoha případech určuje hodnotu nemovitosti a právě díky spolupráci s bankami a jejich odhadci jsme schopni celkem přesně klientovi sdělit, jestli je jeho představa o ceně reálná.
- Při akceptaci ceny stanovené odhadcem jsme schopní prodej zprostředkovat do měsíce. Pokud prodávající nepospíchá, lze strategii přizpůsobit cenovému požadavku a čekat tak na zájemce i delší dobu.
Prodávající a kupující jsou v odlišné situaci a my hledáme vždy průsečík mezi oběma stranami. Vyšší cena většinou znamená delší doba prodeje.
Po odsouhlasení ceny oběma stranami začíná administrativní maraton. Klienti postupně podepisují Rezervační smlouvu, Smlouvu o smlouvě budoucí kupní, Kupní smlouvu a často také advokátní či bankovní úschovu.
Každý prodej je řešen individuálně s ohledem na to, že různí klienti různě financují kupní cenu. Do vztahu mnohdy ještě vstupuje banka, což u nás není překážka. Takové transakce řešíme denně.
Klienti získávají kompletní seznam dokumentace, postup podepisování, ověřování podpisů a úkonů na katastru nemovitostí. Rychle, levně, bezpečně.
